無論是新成屋、舊屋翻新,入住前都需要的裝潢清潔,帶你了解清潔範圍及程度、行情價格|HoHo好服務


為什麼需要「裝潢後清潔工程」?

新家裝潢好了,但裝潢後的大量粉塵、木屑、殘膠該怎麼辦?總不可能在屋內很髒的時候就把家具放進去吧?這時候就需要所謂的「裝潢後清潔工程」。



或許你會覺得不過就是清潔而已,為什麼需要掛上清潔工程這麼專業的文字?裝潢清潔絕對不像是你想像中的打掃、擦拭這麼簡單而已,平常遇到髒污你可以用鋼刷狂刷,但要怎麼在不傷裝潢下讓環境變乾淨,這就需要專業人員及技術了






裝潢後有哪些清潔方式?

裝潢後的清潔也是要分階段性的,分成「粗清、細清」兩種方式, 下面介紹

 ★【第一階段】粗清  

粗清,案件負責的設計師或裝潢工班或統包,在每個階段工程完工後,需要求工程工班清理現場,這步驟只是稍微清潔環境,尚未到可以入住的階段



◆ 清潔的主要項目

為階段施工過程中處理所產生的裝潢廢料,木屑,油漆,粉塵等 (粉塵僅先初步處理掉一些) 。
例如:大型垃圾先行回收清除,大型包材(家電/燈具/紙箱/保麗龍),現場保護的包材(地板保護板PP板/瓦楞板/防潮布/養生膠帶/保護膜),施工時殘留的大量水泥塊,油漆,殘膠等。


簡單來說,就是幫你搬走看的到的大型垃圾。如果你遇到的是佛心師傅,是有可能在工程結束後,將自己帶來的垃圾自己清掉,所以或許有些人是不需要此項粗清項目。



 ★【第二階段】細清 

細清,使用一些專業打掃設備,將表面及內部看的到的地方做徹底清潔,可能會需要花到一到兩天,要清潔到你可以住進去的乾淨程度才算完成,一般講裝潢清潔,大部分會是指細清較多。

◆ 特別要注意,細清的時間點

一定是在裝潢工程完工後(油漆、系統家具、木工等做完),家電進場前,就要進行裝潢後細清。
  • 若工程仍在進行中,則有可能造成已清潔完畢之區域的二次汙染
  • 若家電進場後,再進行細清,則有可能會有局部細微的地方無法清潔到。


▲細清前(家電尚未進場)


◆ 清潔的主要項目

除了將裝潢後產生的髒污的清掃乾淨外,施工過程中會產生水泥,殘膠,油漆,也須在細清時一併去除,而且這些都是需要使用專業設備的。
例如:洗地機、吸水機、吸塵器、安全刮刀、玻璃刮刀、萬向拖把、伸縮長桿,這些一般人家中較不易擁有的。

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◆ 清潔的基本順序

由內而外,由上到下,有水的地方最後處理
例如:櫃體上下內外,抽屜滑軌,五金配件,層板,維修孔,出風孔,間接照明,開關,電源箱,燈具上方及內部,排水蓋落水頭等。



簡單來說,只要是屋主未來會碰觸到的地方,一定要清理完成而且是乾淨的。大部分的人都會將清潔預算花費在此項上,因為想要漂亮又不傷害家具的將髒汙清除,這些可是需要專業的。






原則上,細清過後應該要可以直接入住,但是裝潢工程長期下來一定會產生相當多的微細灰塵,即使已經做過裝潢細清,或多或少還是會有落塵在空氣中會慢慢飄下來,但是落塵量一定會比較少,建議顧客在入住前三個月,仍要不定時地進行清潔。




裝潢清潔(細清)能不能用居家清潔取代?



顧名思義,裝潢後清潔,就是裝潢過後要找人清潔。居家清潔,就是家裡都有人住的狀況下,找人清潔。

  • 裝潢後清潔:針對裝修過後的空間,進行細部清潔,讓家人能在第一時間入住。
  • 居家清潔:在居住範圍內,針對較難清理的部分,或久久清一次的地方做一個更淨程度的維持,如:排油煙機、瓦斯爐的周圍,浴室淋浴間角落污垢堆積等等,進行一次徹底清潔,來維持日常的生活品質。



◆ 清潔方式比一比
 
  居家清潔 裝潢清潔
清潔 僅在有限時間內清掃部分範圍
清除灰塵、汙垢
依指定區域清潔(基本上是整屋)
清除水泥、殘膠、粉塵
可拆卸窗戶,清潔窗溝
專業 可清除簡易的油垢 具備水泥、殘膠等清除知識
 
設備 基本清潔設備(抹布、刷子等) 使用特殊設備(吸水機、吸塵器等)
人員 大部分1人 2到數名的專業清潔人員
價格 依時數計算 依估價範圍及困難度訂價
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哪時候開始找清潔業者?

因每個屋子需要清潔的狀況不同,業者大多是要現場看過狀況後才能幫你估價,如果還在裝潢中就請業者來估價,會無法判斷到最後髒污的程度,所以大多數業者是不會在這時候就給予報價的,可能跟最後的清潔現場有落差,到時候又要再估一次。



所以最好的預約時間就是,在裝潢工程完工後家電進場前,這樣清潔的估價才是比較準確的費用。現在的清潔業者動作都很迅速,除了過年前後期間可能排班較滿之外,基本上預約大多一周內即可到府估價,所以不用急著太早約。




如何挑選清潔業者及溝通?

很多人會想提早約多家業者估價,大部分是因為想要比價,想要找到一家最便宜的來清潔。但裝潢費用如此昂貴,如果挑選到便宜但不佳的清潔業者,反而損壞了你的裝潢,又或者清潔不乾淨要再二次清潔,其實都是耗時又多花錢的。



◆ 估價前注意幾個要點:
  1. 是否免費到府估價
  2. 是否為專業清潔人員、清潔設備
  3. 是否有保險及賠償
  4. 報價是否含清潔設備費用
  5. 報價後,是否會再加價

◆ 估價時,現場與估價師確認以下事項,以免服務完成後與預期有落差
  1. 說明你要的清潔範圍、處理方式、乾淨程度
  2. 確認清潔人員數、時間、清潔設備
  3. 觀察估價師是否專業細心解說各細項
  4. 細清是否需在現場,回來驗收的時間點
  5. 是否驗收滿意後才算完工




裝潢清潔一般行情價格大概多少?

參考費用每坪約$400~$600,依現場實際狀況、清潔人數而有不等



下表可以讓大家心裡有個底,但如果有點落差都是在可以接受的範圍內的,因為服務品質有時候不是可以用金錢來衡量,結果能讓您滿意才是最重要

 
坪數 依窗戶數量、儲櫃數量、施工品質、作業難度而有不同報價
10坪內 $4,000 ~ $6,000
20坪內 $6,000 ~ $10,000
30坪內 $9,000 ~ $15,000
40坪內 $12,000 ~ $20,000
50坪內 $15,000 ~ $25,000
60坪內 $18,000 ~ $30,000
70坪內 $21,000 ~ $35,000
80坪內 $24,000 ~ $40,000
90坪內 $27,000 ~ $45,000
100坪內 $30,000 ~ $50,000


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